Maison (68 m2 carrez, 94 m2 vérandas incluses) + terrain constructible - 44840 Les Sorinières - 289800 euros
Belle opportunité pour cette maison de plain-pied, idéalement située, avec parcelle détachable (d'environ 350-400 m2). Quelques travaux de rénovation lui permettront de révéler tout son potentiel.
D'une surface de 67 m2, avec 2 vérandas de 22 et 5 m2 (soit 94 m2 de surface à vivre), une belle orientation sud-ouest et un environnement très calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités, au coeur des Sorinières. La cuisine peut aisément s'ouvrir (simple cloison) sur le salon-séjour menant à la véranda et au jardin. L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau, et les toilettes se trouvent dans l'entrée.
Un garage et une dépendance complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 771 m2.
Chauffage gaz.
Selon votre projet, vous aurez le loisir de profiter du jardin tel quel, ou d'effectuer une division parcellaire.
DPE : E, E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318 et 1782 euros pour 2021
Un bien avec un très gros potentiel.
Prix : 289800 euros HAI dont 3,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 280000 euros net vendeur.
Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 0679714371 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 338138. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - .
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