Maison de ville d'une surface d'environ 145 m2, extra muros d'Avignon, à 5 mn du tramway, avec jardin arboré (olivier et abricotier). En rdc, plusieurs pièces : garage, cave, ateliers, local à vélos, rangements. Au 1er étage : un salon exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès à la terrasse dotée de 2 stores bannes électriques, 2 chambres, un dressing, une très belle salle d'eau et un wc. Les fenêtres PVC sont en double vitrage, les volets électriques métalliques, le chauffage est au gaz avec climatisation réversible. Le prix de ce bien est de 242500 euros, frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur. DPE : F GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie THERME, au 0670364137 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie THERME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390528008 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie THERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390528008 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr