Les Églisottes-et-Chalaures ? Maison familiale parfaitement entretenue sur plus de 6 000 m² de terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison des années 60 d'environ 165 m2, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'accueil. A l'étage, vous serez séduits par une vaste entrée desservant un lumineux séjour-salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Une véranda vient compléter cet espace de vie, offrant un agréable lieu de détente avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace permettant de nombreux aménagements selon vos besoins ainsi qu'un garage pour deux véhicules. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de plus de 6 000 m², agrémentée d'une dépendance et de nombreux arbres fruitiers, idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les activités de loisirs. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié. A découvrir sans tarder ! DPE : En cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (6,24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .