LES ANGLES 30133 Maison de ville de caractère dans une résidence de standing A seulement 5 minutes d'Avignon et 7 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison pleine de cachet, entièrement rénovée, située au sein de la prestigieuse copropriété "La Manufacture". Un intérieur aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec 4 mètres de hauteur sous plafond, deux grandes chambres (ou bureaux), des sanitaires et une agréable courette. Au 1er étage : Un espace de vie lumineux de 51 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 16 m² et un balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au 2e étage : Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (balnéo), WC et dressing sur le palier. Extérieurs et stationnement : Terrasse et courette Garage + place de parking privative Des prestations de qualité : Travertin au sol et dans les salles de bains Portes en chêne massif Baignoire balnéo Plancher chauffant Parquet en chêne Huisseries en bois double vitrage DPE : D | GES : B Une résidence sécurisée avec syndic professionnel . Charges de copropriété : 136 euros/mois Prix de vente : 329 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 419913 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 1640 euros.