- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER * - Située dans un environnement calme, cette maison offre 189 m2 habitables environ sur un terrain de 1 930 m2. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries récentes, d'une toiture récente et d'un assainissement conforme aux normes. L'espace de vie comprend un salon de 32 m2, une salle à manger avec cuisine équipée de 45 m2, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale de 35m2 environ avec dressing et salle d'eau avec WC; ainsi que trois autres chambres (10 m2, 14 m2 et 15 m2) accompagnées d'une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, une chambre supplémentaire de 24 m2 complète l'ensemble. L'extérieur propose un agréable jardin agrémenté d'un puits. Le bien ne dispose pas de garage mais il y a la possibilité de louer un garage à proximité immédiate de la propriété. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix : 309 000 EUR dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63. Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.