Située à seulement 2,5 km du centre commercial de Legé, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres et d'une véranda. Le petit + : possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 500 m² comprenant un puits, idéal pour les amoureux de jardin et de nature. Prix net vendeur : 163 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 990 € Prix FAI : 169 990 € Référence annonce :VM5552 DPE : E (261) / GES : C (62) Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)