Maison de plain-pied avec hangar – Legé À seulement 4 km du bourg de Legé, maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, construite en 1973, sur une parcelle arborée de plus de 4400m2. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau, WC et un garage. Les combles sont aménageables avec belle hauteur sous plafond, plancher béton et charpente saine. La propriété dispose également d'un hangar d'environ 440 m², composé de plusieurs espaces, dont une partie de 210 m² sur terre battue et une autre de 140 m² sur dalle béton avec cheminée et WC. Prix net vendeur : 190 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 990 euros Prix Total : 199 990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou par email à f.cavOlleau@univers-city-immO.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 364 868