Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44510) LE POULIGUEN.
Belle maison à rénover, Hall d'entrée, salon/séjour lumineux accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, couloir avec 1 placard desservant 1 wc, 1 salle d'eau , 3 chambres.
A l'étage : 1 chambre, 1 salle d'eau + wc, grenier.
A l'extérieur : garage attenant, terrasse , 2 places de stationnement le tout sur un terrain de 563m2 arboré et clôturé. A 5mn des commerces et commodités, à 2mn de la Gare, à 8mn de la Baule, et à quelques minutes des plages.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : D (179), D(36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 230 euros et 1 720 euros.
Budget : 476 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.93% TTC, charge acquéreur) soit 458 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 335054MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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