LE POULIGUEN (44510) Coeur de ville, charme et authenticité pour cette maison de caractère du 17 ème siècle, elle vous séduira par sa rénovation et son emplacement .Composée au RDC d' un salon avec une cheminée du 19ème, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas et d' une cour intérieure ensoleillée exposée sud. Au premier étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau.
Au dernier niveau, une grande chambre sous comble de 26m² habitable avec douche et toilettes.
Possibilité d'acquérir un garage en sus à 2 mn à pied.
Classe énergie D(201) et D(36)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 1780 euros et 2440 euros
Prix net vendeur 770 000 euros + 27 720 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur), soit 797 720 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96 ou par courriel à a.decastel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 333 616. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .
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