EXCLUSIVITE - 78610- LE PERRAY-EN-YNES - MAISON FAMILIALE au calme et à 10 minutes à pied des commodités et des écoles. Maison sur 3 niveaux comprenant, au RDC: une très belle pièce à vivre traversante de 60m² environ, très lumineuse avec cheminée insert, cuisine ouverte, le tout orienté Sud Ouest et donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin. Le RDC comprend également un cellier buanderie et un bureau. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Au dernier étage, Un espace loisir et une chambre avec possibilité de créer un espace salle de douche privatif. Jardin au calme dans un quartier pavillonnaire tranquille. DPE: D - GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Visites le samedi 28 mars entre 9h et 13h ou sur Rendez-vous. Réception des offres dès la visite directement auprès de Véronique DA COSTA (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du lundi 6 avril à 12h au mardi 7 avril à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous auprès de Véronique DA COSTA, au 0686325200 ou par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. EN CHARGE ACQUEREUR Départ des offres : 400000 euros (1), Honoraires :4% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 384000 euros. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 381483239 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf :443402. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr