EXCLUSIVITÉ- 78610- LE PERRAY EN YNES- A 5 minutes en voiture de Rambouillet et 5 minutes à pied des écoles et des commerces du centre-ville du Perray-en-Ynes, maison de 111m2 de surface habitable (130m2 au sol) avec 2 chambres de plain-pied sur un terrain de 350m2 environ. Ses atouts: son emplacement, son état général et ses chambres de plain-pied L'entrée dessert la pièce à vivre traversante exposée est/ouest et la cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous découvrirez 2 chambres et une salle de douche. A l'étage, le palier dessert un petit dégagement permettant d'installer un espace bureau, 2 chambres et une salle de bain avec wc. En annexe un garage attenant et un petit cellier avec accès au jardin. Une maison située dans un village familial au calme et au pied de toutes les commodités. DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 et 3110 euros. Ce bien est proposé à 400 000euros HAI, dont 3 % à la charge de l'acquéreur soit 390 000euros hors honoraires. Pour plus de renseignements contactez Véronique Da Costa, conseiller immobilier de Propriétés Privées 06.86.32.52.00 en précisant la réf. 454080VDC RCS 487 624 777 Mandat n° 454080 dont 3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .