À découvrir sur la commune du Pallet, dans un environnement calme, à seulement 2km de la gare du Pallet et 2.5km de celle de la Haie-Fouassière, une maison en pierre entièrement rénovée. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, un wc, d'une pièce de vie lumineuse, avec une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un pallier dessert l'espace nuit qui comprend 2 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée Sud et d'un jardin clos avec un puits. Le plus : un garage indépendant de plus de 29m². Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 225000€, prix HAI 234000€ (honoraires à charge acquéreur), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (173), GES: B(6). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 859 272