À vendre seulement chez Blot immobilier, Charmante maison au cœur du Loroux-Bottereau Idéalement située en plein bourg du Loroux-Bottereau, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses exposées plein sud, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une cheminée, présente dans l'espace cuisine/salle à manger, apporte charme et convivialité à l'ensemble. Côté nuit la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains privative, ainsi que de WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. En annexe, la maison dispose d'un garage de plus de 30m², d'une buanderie et d'un bureau. Une opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/professionnel. Possibilité d'acquérir deux locaux commerciaux en sus. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 1396RF *Au prix de 309 000€ FAI dont 14 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 295 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 3 Bd Babin Chevaye, 44200 Nantes