Nouveauté exclusive. Maison de plain-pied, non mitoyenne, d'environ 93m2 située en impasse et à 5 min en voiture du centre bourg du Loroux Bottereau. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de plus de 44m2 donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et exposée sud ouest. Dans la continuité, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès au garage. L'espace nuit, séparé par une porte, offre 3 chambres, toutes dotées de grands placards de rangement, un WC et une salle d'eau spacieuse avec une douche balnéo. Un garage d'environ 17m2 (possibilité de créer un grenier) et un cabanon de jardin complètent ce bien très fonctionnel, en très bon état et lumineux. Agrandissement possible.
Prix de vente 358760 euros dont 3.99% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 345000 euros.
Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf : 339241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
Nous utilisons des cookies pour nous permettre de mieux comprendre comment le site est utilisé. En continuant à utiliser ce site, vous acceptez notre politique de confidentialité.
En savoir plus