LE LONGERON – MAISON FAMILIALE DE 190 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE De l'espace, du confort et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! Située au Longeron, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale d'environ 190 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution et son agréable jardin entièrement aménagé. Construite au début des années 2000 et agrandie en 2012, elle offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 35 m², un salon indépendant de 23 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et chaleureux. La première partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un second espace accueille une véritable suite parentale de 35 m², avec chambre, salle d'eau privative, dressing et rangements, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. Une quatrième chambre en mezzanine, avec placard et point d'eau, complète ces espaces nuits. Et pour répondre à toutes les envies, une vaste pièce d'environ 36 m² à l'étage offre un formidable potentiel d'aménagement : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport ou espace détente… À vous d'imaginer son utilisation ! Cette pièce bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse. Côté pratique, vous disposerez d'une buanderie, d'un second WC indépendant et d'un garage attenant de 26 m², accessible directement depuis la buanderie. Un extérieur qui invite à profiter de chaque saison Le jardin, entièrement aménagé et clôturé, a été pensé pour vivre dehors et recevoir. Plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un local avec WC et une douche extérieure composent un véritable espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. Un extérieur particulièrement agréable à la belle saison, où chacun trouvera facilement sa place. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Une maison généreuse, chaleureuse et pleine de possibilités, qui réunit les volumes nécessaires à toute la famille et un extérieur idéal pour profiter pleinement de votre chez-vous. Venez découvrir ce bien aux prestations et aux espaces particulièrement appréciables, au coeur du Longeron en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ. Nos agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. TR Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4802.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.