Située dans un secteur recherché de Grand Quevilly, Découvrez cette charmante maison plain pied de 5 pièces (88m2) sur une parcelle de 788m2 alliant le confort d'une décoration moderne et le calme d'un environnement privilégié, elle est idéale pour accueillir votre famille. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ,d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une salle de bain confortable équipée d'une baignoire et de 4 chambres accueillantes pour les enfants ou pour aménager un espace bureau/télétravail. Le sous sol complet dispose d'un espace de stationnement ,de stockage, d'un atelier de bricolage et d'un point d'eau. De nombreux travaux effectués par des professionnels comme la toiture ,l'électricité, le chauffage avec une chaudière à gaz et d'un cumulus avec factures à l'appui. Une situation géographique parfaite, à proximité du centre ville, des écoles, de la foret et des transports en commun. Prix: 290900 euros honoraires charge vendeur DPE :E / GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et.3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael OZANNE, au 0629572622 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael OZANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 456899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier date de réalisation du diagnostic : 01/06/2026 Prix : 290900 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr