À 5 minutes de BEAUPREAU, sur la commune de LA CHAPELLE DU GENÊT, EN EXCLUSIVITÉ, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation à rénover comprenant, au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un grand palier avec rangements, 2 chambres, un bureau, WC et salle de bains. Au sous-sol : une chaufferie et une cave. En annexe : un garage. En extérieur : une cour attenante à la maison et non attenant un terrain de 678 m² avec dépendances. À découvrir à la vente avec l'Agence DURET. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. NIB Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Nicolas BENARD Agent commercial (Entreprise individuelle)