L'agence BLOT vous présente cette magnifique maison familiale, idéalement située sur un terrain clos de plus de 300m². Un véritable coup de cœur ! Conçue pour allier confort, charme et modernité, cette maison vous séduit dès l'entrée avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, incluant un agréable salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également un cellier, une douche moderne et des WC séparés, pour un maximum de commodité. Au premier étage, un palier dessert des WC avec lave-main ainsi que deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Le deuxième étage offre une grande pièce polyvalente, à aménager selon vos envies : troisième chambre, salle de jeux, bureau… à vous de décider ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin agréable, d'un atelier fonctionnel et de deux places de stationnement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce cadre de vie idyllique ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 449 280€ FAI dont 4,00% d'honoraires soit 17 280€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 432 000 €. Référence : 475QR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE