Rare sur le secteur - Maison d'architecte édifiée en 2017 en parfait état. Entièrement de plain-pied et aux normes PMR sur une superficie habitable de 190 m2, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un magnifique salon-séjour lumineux (4 mètres de hauteur sous plafond), d'un espace bureau-bibliothèque avec verrière, d'une grande cuisine aménagée et équipée de qualité, d'une chambre parentale avec grand espace dressing et salle de bains privative comprenant meuble double vasques, douche à l'Italienne et baignoire sur pieds, 3 chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC indépendants, buanderie-lingerie et grand garage carrelé pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée. Excellent rapport qualité/prix pour ce bien alliant modernité et fonctionnalité. Pièces de vie ouvertes sur une terrasse carrelée exposée Sud d'une surface d'environ 180 m2, pergola bioclimatique, SPA. Jardin clos, arboré de qualité (Olivier de 150 ans) et sans vis-à-vis sur une parcelle de plus de 1300 m2. Entrée par le grand garage attenant ou par un portail motorisé en fond de parcelle. Grand carport pour camping-car, Cabanon de jardin, serre, robot-tondeuse installé. Construction biobriques, menuiseries alu de qualité avec volets roulants motorisés, centralisation et lames orientables, chauffage par PAC aérothermie, poêle à bois dans le salon-séjour, panneaux solaires avec rendement annuel de l'ordre de 1600 EUR... Idéalement située sur la commune du Cellier, au calme et proche de la route de Paris, à proximité de la gare, pour Nantes et Ancenis. Vous souhaitez d'autres renseignements ? programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479118119) au O6.16.17.19.20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr