Maison de charme – 149 m² habitables – 6 pièces – 3 chambres – Garage- Remouillé (44140) à 3 minutes d'Aigrefeuille-sur-Maine. Située à seulement 3 minutes d'Aigrefeuille-sur-Maine, venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre, idéalement située au coeur de Remouillé. Avec ses 149 m² habitables sur une parcelle de 204 m², elle offre de beaux volumes et deux spacieuses pièces de vie, alliant le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une domotique complète. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du bourg. Le bien possède 6 pièces : - dont 3 chambres - Deux grandes pièces de vie lumineuses - 1 salle d'eau et 1 salle de bains et 2 WC dont un indépendants - Garage Maison en pierre avec isolation performante : - laine de verre projetée + laine de verre en murs - Chauffage bois + électrique - Cuisine aménagée et équipée et repeinte (2024) - Menuiseries PVC double vitrage Cette maison de bourg séduit par son charme, ses matériaux solides, ses beaux volumes et son organisation pensée pour le quotidien. À l'extérieur, nous retrouvons un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, parfaitement aménagé. Proximité & commodités : - Écoles : école publique et privée de Remouillé accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture - Commerces de proximité : boulangerie, alimentation, pole médical et restaurant - Grandes surfaces : à 5 min en voiture - Transports : arrêt de bus Aléop à proximité, accès rapide Remouillé/ Nantes - Vie locale : services administratifs, crèche, périscolaire et activités de loisirs à quelques minutes Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec Mahé AYEL. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MAA Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.