Idéalement située dans le centre-bourg d'Aigrefeuille-sur-Maine, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison familiale d'environ 117 m² habitables offre une belle capacité d'accueil avec de faibles consommations énergétiques. La maison a bénéficié d'une importante rénovation il y a une dizaine d'années comprenant notamment l'électricité, le carrelage, l'isolation ainsi que le système de chauffage, permettant aujourd'hui de profiter d'un excellent confort énergétique avec un DPE B. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménageable de 22m², d'un salon-séjour lumineux d'environ 23 m², d'une buanderie de 5m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres de 10 à 18 m², une salle de bains ainsi qu'un second wc. Le dernier niveau accueille une grande chambre parentale mansardée d'environ 46 m² au sol avec son espace wc indépendant, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou du télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, parfait pour les repas en terrasse, les barbecues et les moments de détente. Une dépendance complète également l'ensemble pour le stockage. Les plus : - Pompe à chaleur très récente - Excellent DPE B - Double vitrage PVC - 1 wc par niveau pour un vrai confort familial - Escalier bois avec charme - Maison idéale pour famille recomposée ou grande famille avec budget maîtrisé Centre-bourg accessible à pied Une maison offrant de beaux volumes et un excellent compromis entre espace, confort et budget. Romuald ROUSSET Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 791548050 Romuald ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .