Maison de plain-pied, située en impasse, au calme absolu et à seulement 3 minutes du centre-ville d'Aigrefeuille-sur-Maine et de toutes ses commodités, elle offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour une famille. Elle se compose d'un bel espace de vie d'environ 44 m² comprenant un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois Godin et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. En prolongement, une véranda lumineuse d'environ 17 m² (non chauffée) vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur un charmant jardin sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de 1 029 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un atelier de 19 m² ravira les bricoleurs ou pourra servir d'espace de rangement supplémentaire, complété par un abri de 15 m². Un coin potager est également prêt à accueillir vos envies de jardinage. Côté confort : - Fenêtres neuves (2024), - Terrasse carrelée, - Jardin sans vis-à-vis. Cadre de vie : Aigrefeuille-sur-Maine est une commune dynamique située à seulement 30 minutes de Nantes. Vous y trouverez tous les services essentiels : écoles primaires, deux collèges, supermarché, piscine, cabinets médicaux, commerces de proximité. Une maison fonctionnelle et agréable, à découvrir sans tarder ! Contacter moi. Romuald ROUSSET Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 791548050 Romuald ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .