Au coeur du village de Lains, sur la commune de Montlainsia, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, ancien corps de ferme typique du Jura, offrant un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Située au sein de la Petite Montagne jurassienne, à proximité des lacs, cette propriété séduira les amoureux de nature, de patrimoine et de grands espaces. Les commerces, écoles et services sont accessibles en moins de 10 minutes sur Val-Suran et Arinthod, tandis que Lons-le-Saunier et Oyonnax se rejoignent en environ 40 minutes. La bâtisse développe une emprise au sol d'environ 120 m² avec une belle hauteur intérieure d'environ 7 mètres, permettant d'imaginer de nombreux projets. Les murs en pierre, le cachet de l'ancien et les volumes disponibles constituent une excellente base pour créer une résidence principale pleine de charme ou une agréable résidence secondaire au coeur du Jura. Le bien dispose déjà des raccordements à l'eau et à l'électricité, ainsi que d'une cave en sous-sol. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Plusieurs parcelles non attenantes accompagnent la propriété. Vous profiterez notamment d'un terrain arboré situé à moins de 150 mètres de la maison, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un ancien four traditionnel qui participe au caractère authentique du lieu. Cette propriété peut également convenir à un projet de stockage ou de garage pour matériel, camping-car, bateau ou véhicules de loisirs, les principaux lacs jurassiens étant accessibles en une vingtaine de minutes. Des travaux importants sont à prévoir (toiture, charpente, planchers, isolation, réseaux et aménagements intérieurs), offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement le bâtiment selon vos envies tout en conservant son authenticité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de belles pierres souhaitant donner vie à un projet unique dans un village typique du Jura. Prix: 55 000 euros Honoraires charge vendeur Bien nous soumis au DPE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455063- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr