Au cœur du secteur très recherché de l'Anse de Belmont, sur la route de Piriac, découvrez cette charmante maison de plain-pied située au sein d'une résidence calme et bien entretenue, bénéficiant d'un accès direct à la plage par un chemin privatif. Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 65 m² offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin soigneusement aménagé bénéficiant d'une triple exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos vacances au bord de la mer. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, ou secondaire, avec un potentiel locatif. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 367 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 17 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €. Charges de copropriété : 840€/an Nombre de lots : 81 dont 35 à usage d'habitation. Référence : 2408HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE