Exclusivité: maison récente de 150m2 située à La Trimouille (86), parfaitement aménagée et soigneusement entretenue. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie confortable idéal pour une famille . Vous serez séduits par la nature environnante et , à proximité , la ville de Montmorillon , célèbre pour sa Cité de l'Ecrit et ses nombreux commerces , renforce l'attractivité du secteur . Elle est composée au rdc , d'une grande pièce de vie, donnant sur une belle véranda , cuisine ouverte avec buanderie attenante , une chambre , salle d'eau et wc . A l'étage :Trois chambres dont une avec un espace bureau , salle d'eau et wc . Un double garage attenant et un autre indépendant complètent ce bien. DPE C: 178kWh/m2/an, GES B: 6kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Réception des offres dès la visite directement auprès de Valérie Delcambre ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs) , ou sur le site www.mizapri.com du Samedi 9 Mai 2026 à 12h au Dimanche 10 Mai 2026 à 12h. Une visite préalable est obligatoire , les Samedis 18 et 25 Avril 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre. Départ des offres: 151 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 189000 euros.(2) Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention " départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr