Située a la Tour blanche en Périgord ( 24320) proche des commerces tout en étant dans un secteur calme . Erigée sur une parcelle d'environ 1400m2 cette maison dispose d'un bel espace de verdure pour faire son potager ou autres. , d'un garage /atelier avec de beaux volumes , un abri pour stockage , et un poulailler. A l'intérieur elle offre une entrée une cuisine , une arrière cuisine , un salon salle a manger . Un couloir désert 2 chambres de 12m2 environ , possibilités de créer une 3em chambre, une salle d'eau , et un WC , une buanderie de 16m2 environ. Menuiserie double vitrage et volet roulant électrique . Assainissement individuel Chauffage central fioul avec chaudière Bosch récente. Taxe foncière: 931 euros. A voir absolument. DPE (E) 224? GES?57 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre FIQUET, au 0608378548 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre FIQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 RSAC Périgueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX: 179000 euros soit 5,29% d'honoraire soit 9000 euros Prix hors honoraires:170000 euros (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953042272 R.S.A.C Périgueux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr