AXE VALLET-ANCENIS Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, située sur la commune de La REMAUDIÈRE, à moins de 10 minutes de Vallet. Dans un hameau au coeur de la campagne, cette maison vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie paisible. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette dernière donne accès à une buanderie et à un cellier. Un dégagement mène sur trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant à la maison, ainsi qu'un débarras composé d'une seconde pièce offrent plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une serre ainsi qu'un espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de nature. La maison d'une surface habitable d'environ 93 m² est implantée sur un terrain de 1200 m². À visiter avec Carine. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. CAG Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Carine GOULEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)