LA REGRIPPIÈRE - 44330 - Maison de plain-pied d'environ 90 m2 sur un terrain de près de 600 m2. Référence : 1572 - Nouveauté et en exclusivité chez COCOONING IMMOBILIER ! Idéalement située au coeur du bourg de La Regrippière, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement économe en énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement et WC indépendant. La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la grande terrasse, véritable extension de la maison aux beaux jours, permettant de profiter pleinement du jardin arboré et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Côté pratique, un grand garage avec espace lingerie complète parfaitement les prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Une terrasse équipée d'un store banne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une dépendance offre un espace de stockage appréciable pour le matériel de jardinage. La maison a bénéficié de récentes améliorations énergétiques avec l'installation d'une pompe à chaleur réversible, des panneaux solaires et une borne de recharge électrique permettant aujourd'hui de maîtriser efficacement les consommations énergétiques du logement. Les atouts de cette maison : emplacement central, vie de plain-pied, jardin sans vis-à-vis, équipements énergétiques récents, faibles consommations et aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement calme et pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à agence@cocooning-immobilier.com. Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges. Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation. Votre projet, notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr