Une agréable maison située à 10 minutes à pied d'une belle plage entre Pornic et St Brévin. Vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 54 m2 exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur ce même niveau se trouve également une arrière cuisine, un bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau. Le WC est sous l'escalier. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres qui ont toutes un placard. Il y a aussi une salle de bain et un WC séparé. Cette maison profite d'un poêle à granules qui permet de chauffer son ensemble. Le tout sur un terrain de 473 m2 bien entretenu. Une terrasse en bois complète ce bien avec un récupérateur d'eau de 3000 litres enterré et raccordé à un puit, bien utile pour arroser le jardin. Plus d'information sur notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 441 000 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 420 000€ Réf. 476SG Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE