Exclusivité. LA PLAINE SUR MER ( 44770 ) maison familiale T 6 sur sous sol total implantée sur un beau terrain arboré de 2400 m2 , à proximité des plages de la Prée, la Tara la Gravette ( à 1.7 Km ) à 2 km env. du centre bourg ( tous commerces )
Cette maison traditionnelle années 80 a été bien entretenue et a fait l'objet de rénovations récentes ( PAC ; menuiseries ; peinture et sol chambres; une salle d'eau neuve .. )
Elle est composée d'une agréable pièce de vie sous rampants avec mezzanine ( offrant un espace bureau ) et menant à un grenier aménagé ( couchage supplémentaire idéale pour enfants . sous 1.80 ) de plain pied, 3 chambres dont une suite parentale ( salle d'eau d'origine à rafraichir. .. ) magnifique terrain paysagé et arboré ; piscinable .
DPE: 175/ KWh/m2/an : C ; GES / (kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1300 euros à 1830 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou par courriel à l.galland@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 331674 ; Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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