EN EXCLUSIVITE A LA MONTAGNE - MAISON RENOVEE 3CH + DEPENDANCES COUP DE COEUR ASSURE pour cette maison de 1920 entièrement rénovée, dans un état irréprochable où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Située au coeur de La Montagne, dans le secteur historique, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, collèges, bus...) venez vite découvrir cette maison pour un total de 120 m² au sol ! Elle vous accueille dans sa belle pièce de vie ouverte de 44 m², une cuisine récente aménagée et équipée et une salle de bains avec wc. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres (13.89 m², 18.93 m² et 11.97 m² au sol) et un wc avec lavabo. Le tout sur une parcelle close de 275 m² exposée Nord Ouest, sur laquelle il y a deux dépendances, dont une de 12 m² aménagée et chauffée, pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau pour le télétravail. Le coup de coeur : maison typiquement Montagnarde des années 20, parquets anciens, luminosité, aucuns travaux à prévoir et jardin clos, sans vis à vis ! A visiter sans tarder ! Réf ASF2618 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2050 Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2840Euro Surface de référence 103.69 m² -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.