EN EXCLUSIVITE A LA MONTAGNE - MAISON 2CH + GARAGE Idéalement située en plein bourg de La Montagne, au calme mais proche de toutes les commodités à pied, venez vite découvrir cette maison en pierre très bien entretenue ! Elle vous accueille dans sa véranda de 25 m² (non chauffée et non isolée), une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie de 24 m². A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard (10.88 m² et 8 m²). Le tout sur une parcelle de 312 m² exposée Sud sur laquelle il y a un garage non attenant de 18.60 m². Audit énergétique en cours A visiter sans tarder ! Réf ASF2622 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2420Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3340Euro Surface de référence 65.9 m² -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.