A proximité de toutes les commodités de la commune de LA MONTAGNE. Venez découvrir cette maison de 1909 construite avec des matériaux de qualité. Les amateurs d'authenticité seront charmés par ses carreaux de ciment et ses parquets. Ce bien comprend au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, une véranda, une buanderie, une dépendance; à l'étage: un dégagement, deux chambres, une chambre d'enfant, une salle d'eau. Sur un beau terrain de 452 m² avec une grande dépendance et un puits Des travaux sont à prévoir pour pouvoir profiter pleinement de cette maison et en exploiter au mieux le potentiel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002