EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER - Maison récente (2019), 4 chambres + bureau, grand terrain. À seulement 2,5 km du centre de La Chevrolière et 3 minutes de la D117 (axe Nantes / côte atlantique), découvrez cette maison familiale de 2019, offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique (classe A). Au rez-de-chaussée : une vraie vie de plain-pied: Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée Arrière-cuisine attenante Suite parentale : chambre, dressing et salle d'eau Garage attenant À l'étage: Trois chambres avec placards Salle de bains Mezzanine confortable, idéale pour un bureau ou espace détente Extérieur: Terrain clos de 796 m², exposé Sud/Ouest, grande terrasse de 70m². Environnement calme, avec ramassage scolaire à proximité Confort & équipements: Volets roulants motorisés Plancher chauffant sur deux niveaux (pompe à chaleur) Puits Cusine haut de gamme Maison très performante et économe en énergie: DPE en A Garantie décennale jusqu'en 2029 Le regard de LM IMMOBILIER : Une maison familiale chaleureuse, récente et fonctionnelle. Maison disponible en juillet 2026. EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 355 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).