NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - LM IMMOBILIER Aux abords du lac de Grand Lieu, sur la commune recherchée de La Chevrolière, dans un environnement arboré, paisible et privilégié, LM Immobilier vous propose cette grande maison familiale à l'état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de réception de 70 m², offrant une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur le jardin et sa spacieuse terrasse exposée plein Sud. La cuisine aménagée et équipée, de belle qualité, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit : Trois grandes chambres Un bureau Deux salles d'eau (douche et baignoire) Deux WC indépendants À l'extérieur, les beaux jours seront sublimés par une piscine récente et chauffée, aux abords soigneusement aménagés et paysagés, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une allée gravillonnée mène à un double garage avec préau. L'ensemble de la maison et de ses extérieurs bénéficie d'une exposition Sud idéale. Le tout sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée (portail motorisé) Le regard de LM IMMOBILIER: aux portes de Nantes, une belle maison familiale agrémenté d'extérieurs au top! EURL Honoraires : 17 000 € TTC (4,25 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »