LM IMMOBILIER - Nouveauté ! Centre de La Chevrolière - Quartier calme, proximité tous commerces et écoles + ramassage scolaire Découvrez cette maison de plain-pied, non mitoyenne, rénovée depuis 2013 et bénéficiant d'un excellent DPE : C Intérieur : Hall d'entrée avec rangements Grande cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 48 m² avec poêle Coin nuit composé de 3 belles chambres (12,95 m² - 12,24 m² - 12,51 m²), d'une salle d'eau et de WC séparés À l'étage : vaste pièce aménagée dans les combles avec grand Velux (espace bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, atelier d'artiste) Extérieur & dépendances : Grand garage attenant + carport Parcelle entièrement close de 658 m², sans vis-à-vis et arborée Rénovations récentes : menuiseries, volets électriques, isolation, chaudière, électricité, ravalement de façade Nombreux rangements + grenier Le regard de LM IMMOBILIER :Un bien rénové avec soin, à personnaliser selon vos envies, et idéalement situé au cœur de La Chevrolière. Une maison clé en main, rare sur le secteur ! EURL Honoraires : 14 835 € TTC (4,30 %) inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »