Nouvelle exclusivité LM IMMOBILIER: La Chevrolièr, environnement calme et verdoyant à seulement 2.5kms du centre-bourg. maison de PLAIN-PIED NON MITOYENNE offrant 3 chambres + 1 bureau! Sur un très beau terrain de 1120m², sans vis à vis exposé Sud, avec dépendances (garage et abri de jardin). Maison fonctionnelle: entrée, une pièce de vie de 44m² avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte, un bureau. Dégagement desservant trois grandes chambres avec placard, salle de bains, WC séparés. Cellier attenant à la cuisine. Ramassage scolaire "à la porte". DPE correct en D. Le regard de LM IMMOBILIER: À quelques kilomètres de Nantes, cette maison fonctionnelle et lumineuse séduit par son cadre naturel et son grand jardin. On s'y projette déjà en famille, au calme, tout en restant proche des commodités. ERUL Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »