Dans un environnement calme, proche des bords de l'Erdre, des transports et des accès, contemporaine d'architecte d'une superficie de 229m2 agréablement rénovée. Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert une superbe réception de 73m2 baignée de lumière avec vue sur le jardin, une spacieuse cuisine aménagée et l'espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage vous découvrirez trois chambres dont une avec espace dressing et une avec espace bureau. Un Garage double, une chaufferie et une cave. Le jardin de 1862m2 sans vis à vis est pourvu d'une piscine, d'une terrasse avec pergola et d'un sauna. Chauffage grâce à une pompe à chaleur. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 EUR et 3890 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr