'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption' Maison de plain-pied 145 m² – Terrain de 1032 m² clos – 4 chambres – Dépendance & Double garage Située dans un environnement agréable, à 5 minutes en vélo du bourg, via piste cyclable, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 146 m² sur un terrain entièrement clos de 1032 m². Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Espace jour : Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Une cuisine ouverte A/E. Une lingerie, un cellier et un vestiaire viennent compléter les espaces pratiques du quotidien. Espace nuit : 4 grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. 1 salle de bain confortable avec douche, baignoire et double vasque (possibilité de créer une deuxième salle d'eau selon vos besoins). Extérieur : Grand terrain clos de plus de 1000 m², offrant intimité et sécurité. Double garage attenant, avec grenier. Dépendance (idéal pour atelier, rangement ou aménagement supplémentaire). Cette maison fonctionnelle allie volumes généreux, agencement optimisé et potentiel d'évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A visiter avec Maxence BELLOEIL Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.