Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption Maison ancienne rénovée – 88 m² habitables – Terrain de 175 m² – 3 chambres –En village à 1 km du bourg de la Chapelle Heulin. Située au calme, cette maison ancienne en pierres, rénovée en 2006 offre une surface habitable de 88 m² sur deux niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon séjour de 28m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée lumineuse, avec exposition Est-Ouest, Une chambre avec salle d'eau privative, un WC et un garage. Un bel escalier en bois nous mène à l'étage, où le pallier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau. Les extérieurs se composent d'une jolie cour, ainsi que d'un patio clos de murs de pierre offrant charme et intimité. Extérieur facile à entretenir. Toiture en ardoises. Ouvertures en PVC double vitrage. Nantes accessible en 20 minutes par la route, gare du Pallet à 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À visiter avec Maxence BELLOEIL Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.