L'agence CARAT-IMMOBILIER à COEX vous propose cette maison de plain-pied de 2023, située sur la commune de La Chapelle-Hermier, à 5 minutes des commodités et du Lac du Jaunay, à 15 minutes des plages de Btrétignolles sur mer et de St Gilles croix de vie et à 30 minutes des Sables d'Olonne, de La Roche sur Yon et de Challans. Cette maison saura vous séduire par ses prestations soutenues, actuelles et récentes, elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux d'environ 60 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un cellier. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 790 m2, entièrement clôturée, arboré, avec une terrasse, et attenant  à la maison un double garage d'environ 50 m2. Idéal pour votre projet d' achat ou votre résidence de villégiature. Aucun travaux à prévoir,et répond aux dernières normes en vigueur. SOYEZ LES PREMIERS ! Honoraires charge acquéreurs. Le prix du bien comprend les honoraires charge acquéreurs: 4.27% TTC du prix hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 305 000 euros. Pour plus d'information contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849 405 006  'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'