L'agence CARAT-IMMOBILIER à COEX vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison lumineuse de plain-pied d'environ 98 m2, située à La Chapelle-Hermier, à 5 minutes des commodités et des commerces, à 15 minutes des plages de Brétignolles sur mer et de Saint Gilles croix de vie, à 30 minutes des Sables d'Olonne, de La Roche sur Yon et de Challans. Ce bien saura vous séduire par sa qualité de prestation et son environnement exceptionnel, dans un cadre verdoyant, au calme, en pleine nature et très bien entretenu. Cette maison se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant, d'une cuisine équipée/aménagée, d'un salon/séjour lumineux avec sa cheminée bois à foyer fermé, donnant accès directement sur la terrasse extérieure et son jacuzzi, puis côté nuit trois chambres, une salle d'eau récente et beaucoup de rangement. Attenant à la maison par le cellier/buanderie, le garage carrelé avec sa porte sectionnelle motorisée comprend un espace bureau et un faux grenier. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 4800 m2, entièrement clôturée, arborée et paysagée, avec son allée bitumée et le portail coulissant motorisé, un plan d'eau au fond du terrain, un abri de jardin, une terrasse bois et le jacuzzi, parfait pour les moments de détente aux beaux jours. Aucuns travaux à prévoir, idéal pour votre résidence de villégiature ou votre résidence principale. SOYEZ LES PREMIERS - UNIQUEMENT chez CARAT IMMOBILIER !! Honoraires charge vendeur. Pour plus d'information contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849 405 006 ' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'