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Fnaim-44
ADHÉRER À LA FNAIM 44 ACCÈS ADHÉRENT
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Maison
6 Pièces 200 m²

La Boissiere Du Dore - 44430

330 000 €
Descriptif du bien
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Axe Vallet - Ancenis La Boissière Du Dorér Maison familiale de + de 200 m² sur 1/2 hectare de terrain. EXCLUSIVITÉ DURET IMMOBILIER – VALLET Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'axe Vallet / Ancenis, venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, idéale pour les amoureux de la nature et les grandes familles. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée accueillant avec un bel espace salon / séjour, D'une première partie nuit comprenant 2 chambres (10 et 12.5 m2), ainsi qu'un bureau, et une salle d'eau, D'une cuisine aménagée et équipée, chaleureuse grâce à son poêle à bois, D'un dégagement menant à un agréable séjour d'été, D'un cellier, d'une cave-buanderie attenante à la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, (10, 15.5, 21.5 m2). Côté dépendances, la propriété propose : Un atelier, Un garage principal, Deux autres garages attenants, Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (potager, animaux, loisirs…). Le tout sur une parcelle d'environ 5 600 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. ? Atouts : volumes généreux, nombreuses dépendances, chauffage bois, cadre campagne tout en restant proche des grands axes. ? Pour toute information ou visite, contactez l'agence DURET Immobilier – Vallet. ? Votre interlocuteur : Dominique Birot Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails du bien
  • Superficie (m²) 200
  • Code postal 44430
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Nombre de pièces 6

Diagnostic de
performances énergétiques

DPE
GES
Ce bien est proposé par
AGENCES DURET
AGENCES DURET
Voir les biens de l'agence
14 Place Charles De Gaulle
44330 Vallet
02 40 33 98 08
stephanieduret@duret-promoteur.fr
www.agences-duret.fr
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