A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, dans ce charmant village en Bord de mer, à 14mn en voiture de Pornic, venez découvrir cette jolie maison de plus de 87m² située à 4mn de la mer et 5mn de la place de l'église ! Une vraie vie de village s'offre à vous, dans la commune des Moutiers-en-Retz, un marché local tous les samedis de l'année, et deux fois par semaine lors de la période estivale, des commerces de proximité (boulangerie, petite épicerie, boucherie, poissonnerie, presse...) Un cadre de vie idéale, avec la gare des Moutiers-en-Retz à 4mn à pied de votre future maison, qui vous permettra d'accéder à la Gare de Nantes en 47mn, la Bernerie-en-Retz en 12mn et Pornic en 20mn. Côté maison, son emplacement ne pourra que vous séduire, dans une rue à sens unique, au calme, vous apprécierez la belle parcelle ensoleillée : La maison est divisée pour le moment en deux parties attenantes (possible de réunir l'ensemble) composée pour la première partie : D'un bel espace de vie agréable exposée Sud-Ouest, avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout développant 58,40m². Une seconde maison attenante offre un nouvel espace cuisine/salon, une nouvelle chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien peut aussi être loué en location saisonnière ! Des travaux sont à prévoir pour exploiter au maximum tous les attraits de ce bien rare à la vente. CLASSE ENERGIE : Non requis CLASSE CLIMAT : Non requis Réf : 1222AC Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Dalby Immobilier au prix de 273 000 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 260 000 €.