CLAIR DE LUNE La belle endormie de La Baule Une villa de 1914 signée Antonin Viale. Classée Patrimoine exceptionnel, l'une des quinze seules de La Baule à porter ce titre. À 140 mètres de la plage Benoît. Elle a connu les étés glorieux de la station. Aujourd'hui, elle attend. Façade polychrome, bow-windows, escalier de bois sculpté, carreaux de ciment d'origine : tout est là, intact, prêt à renaître sous la main d'un propriétaire à la hauteur de son histoire. Ce sera un chantier. Un vrai. Cuisine, mises aux normes, rénovation complète à prévoir. Mais on n'achète pas Clair de Lune pour son confort, on l'achète pour ce qu'elle est, et pour ce qu'on en fera. Les villas de ce rang ne se présentent qu'une fois par décennie. 200 m² habitables · 4 niveaux · terrain clos et arboré de 440 m² Une opportunité de restauration patrimoniale rare, portée par l'expertise locale de notre agence et le réseau Christie's International Real Estate. DPE F — audit énergétique réalisé. Zone SPR · PLAGE BENOIT à 100m. Honoraires charge acquéreur de 5%, soit € net. Consommation d'énergie annuelle estimée, comprise entre 5620€ et 7650€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les...