CLAIR DE LUNE La belle endormie de La Baule Une villa de 1914 signée Antonin Viale. Classée Patrimoine exceptionnel, l'une des quinze villas de La Baule à porter ce titre. À 140 mètres de la plage Benoît. Elle a connu les étés glorieux de la station. Aujourd'hui, elle attend... Façade polychrome, bow-windows, escalier de bois sculpté, carreaux de ciment d'origine : tout est là, prêt à renaître avec son futur propriétaire qui lui redonnera toute sa splendeur. Un grand chantier est à prévoir avec une rénovation complète. Les villas de ce rang ne se présentent qu'une fois par décennie. 200 m² habitables · 4 niveaux · terrain clos et arboré de 440 m² Une opportunité de restauration patrimoniale rare, portée par l'expertise locale de notre agence et le réseau Christie's International Real Estate. DPE F — audit énergétique réalisé. Zone SPR · PLAGE BENOIT à 100m. Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 2 100 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée, comprise entre 5620€ et 7650€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds...