Située en plein coeur Golf International de la Baule laissez vous seduire par cette belle maison de 5 chambres sur une parcelle arborée de 1710m2 avec piscine. Au RDC vous trouverez un beau salon sejour avec cuisine equipée ouverte ainsi qu'une cheminée. Un degagement donnant sur suite parentale (salle d'eau privative). Vous aurez un cellier donnant sur garage traversant ainsi qu'un local technique pour la piscine. A l'etage se dévoileront 4 chambres, un dressing, wc independant ainsi qu'une salle de bains avec Balnéo. Chauffage Gaz à condensation, chaudiere FRISQUET Terrain de 1710m2 entièrement cloturé avec portail motorisé, les enfants et les animaux de compagnie vont adorer ! Taxe Fonciere : 1557 euros euros DPE : D (consommation indicative 164Kwh ep/m2.an GES : D (34kg eqCO2/m2.an Estimation couts annuels energie : entre 1480 euros et 2050 euros annuels Prix : 597400 euros HAI dont 17400 euros d'honoraires, 580000 euros net vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, Tel 06 49 92 87 45 Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com RCS 488594920, Mandat no 311180 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr