Sur une parcelle d'environ 340 m², découvrez cette charmante maison bauloise des années 40 entièrement rénovée, offrant environ 104 m² habitables avec dépendance aménagée, idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces de La Baule. La maison principale, d'environ 70 m², séduit par son cachet, sa luminosité et sa rénovation de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Une dépendance habitable de 34 m² complète parfaitement l'ensemble avec séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée, chambre indépendante et salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou un bureau indépendant. Garage, cellier et agréable extérieur viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur la côte Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr