Découvrez cette belle maison rénovée avec goût, offrant une agréable vie de plain-pied et une dépendance d'environ 95 m², idéalement située à La Baule, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos d'environ 300 m², cette maison séduit par son jardin soigneusement paysagé, agrémenté d'une terrasse en bois, d'un puits et d'un abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison principale propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse, d'environ 40 m², se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un espace repas convivial et d'un salon chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage, un espace parental indépendant comprend une chambre, sa salle d'eau privative et ses toilettes. En fond de parcelle, la dépendance offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine mansardée pouvant servir de couchage d'appoint. Cette maison, pouvant être vendue entièrement meublée, est prête à vous accueillir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre bauloise. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 567 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 27 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 540 000 €. Référence : 1846ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE