Située dans le quartier recherché du Guézy à La Baule, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant sur un jardin exposé sud-est. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables. Vous apprécierez son cadre calme, son stationnement privatif et sa situation pratique, permettant de tout faire à pied. Une maison clé en main, bien entretenue, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 399 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Nombre de lots : 5 dont 4 à usage d'habitation. Charges de copropriété : 100€/an. Référence : 2233HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE