EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité immédiate de La Baule, dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie en L, comprenant un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine pouvant accueillir un coin bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. Un garage avec porte automatisée vient parfaire l'ensemble. Surface totale au sol : 105,75 m² ? Surface loi Carrez : 83,98 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .